Що очікує власників квартир в 2016 році. Новий закон.

З 1 липня 2015 року набрав чинності Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», який вносить суттєві зміни в порядок управління житловим господарством.
Новий закон руйнує монополію ЖЕКів на надання житлово-комунальних послуг та перекладає повну відповідальність за утримання та управління будинком на його мешканців. Відтепер власники квартир багатоповерхових будинків мають опікуватися не лише своїми оселями, а й сходами, ліфтами, дахом та подвір’ям. Згідно нововведенням, мешканці мають час до 1 липня 2016 року, щоб визначитися з тим, хто здійснюватиме управління їхнім будинком надалі. Вирішувати подальшу долю свого будинку, а відповідно – свого комфорту та благоустрою, власники квартир мають на загальних зборах. У такий спосіб мешканці повинні обрати управителя будинком поміж себе, або запросити керуючу фірму, яка надаватиме усі житло-комунальні послуги, відповідатиме за утримання будинку, ремонт, буде підзвітною мешканцям. Члени ОСББ мають змогу самостійно визначати кошторис утримання будинку, встановлювати розміри внесків на утримання будинку та прибудинкової території шляхом прийняття рішень на загальних зборах згідно із законом, що регулює діяльність об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.
У випадку, якщо мешканці до 1 липня 2016 року не досягнуть згоди і не виберуть організацію, яка займатиметься керуванням їх будинку, або не створять власне ОСББ, держава в особі органів місцевого самоврядування призначить керуючого або керуючу компанію самостійно.
Отже, мешканці багатоквартирних будинків, які мають бажання створити ОСББ, можуть звернутися за роз’ясненнями щодо створення ОСББ до органів місцевого самоврядування.